01Wohnungsabgabe
Umzugsreinigung in Basel: Wohnungsabgabe mit Abnahmegarantie
Parkett, Kachelofen, Lichtschacht und Veloraum: Bei der Abgabe einer Basler Mietwohnung wird genau hingeschaut. Eine Endreinigung mit Abnahmegarantie nimmt Ihnen das Risiko einer Nachreinigung ab. Hier sehen Sie Preise und Ablauf.
- Kostenlos
- Unverbindlich
- Bis zu 5 Offerten
02Richtwerte
Was eine Endreinigung in Basel kostet
Vergleichsofferten.ch veröffentlicht Richtwerte für die Endreinigung einer Wohnung, jeweils als Standardreinigung und mit Abnahmegarantie. Die Werte gelten für die ganze Schweiz; wie viel eine Basler Firma tatsächlich verlangt, zeigt erst die Offerte.
| Grösse | Standard | Mit Garantie |
|---|---|---|
| Studio, 1 Zimmer | 220–380 | 280–450 |
| 2 Zimmer | 320–520 | 380–620 |
| 3 Zimmer | 450–680 | 520–780 |
| 4 Zimmer | 580–820 | 680–950 |
| 5+ Zimmer, Haus | 750–1'200 | 880–1'400 |
Richtwerte von Vergleichsofferten.ch, Endreinigung Wohnung, ohne Gewähr.
Den Ausschlag innerhalb der Spanne geben der Zustand der Wohnung, die Zahl der Fenster, ein Balkon oder Wintergarten, Nebenräume wie Keller und Estrich und ob Backofen, Dampfabzug und Kühlschrank stark verschmutzt sind. In Altbauwohnungen mit hohen Flügelfenstern, Kachelöfen und Parkett rechnen viele Firmen mehr Zeit ein als in einem Neubau mit gleicher Zimmerzahl.
03Abnahmegarantie
Was die Garantie leistet – und wo sie endet
Mit Abnahmegarantie verpflichtet sich die Reinigungsfirma, kostenlos zurückzukommen, falls die Vermieterschaft bei der Wohnungsabgabe etwas an der Reinigung auszusetzen hat. Sie tragen damit nicht mehr das Risiko, dass ein Kalkrand in der Dusche oder Fett im Dampfabzug zu einer zweiten Reinigung auf eigene Kosten führt.
Die Garantie ist aber keine Versicherung für das Mietobjekt. Abgenutztes Parkett, Kratzer in der Badewanne oder ein Loch in der Wand sind Mängel, keine Verschmutzung. Diese werden im Abgabeprotokoll festgehalten und nach Mietrecht beurteilt – unabhängig davon, wie gründlich gereinigt wurde.
Zwei Punkte sollten Sie vor der Auftragsvergabe klären:
- Anwesenheit bei der Abgabe: Kommt jemand von der Firma mit, oder ist sie telefonisch erreichbar, um Beanstandungen sofort zu übernehmen?
- Umfang schriftlich: Sind Fenster innen und aussen, Storen, Lamellen, Keller, Estrich, Balkon und Veloraum ausdrücklich enthalten?
04Ablauf in Basel
Die letzten drei Tage vor der Wohnungsabgabe
Eine Reinigung gelingt nur in einer leeren Wohnung. In Basel hängt das Leerräumen an zwei festen Zeitpunkten: der Sperrgut-Abholung und dem Umzugstermin selbst. So lässt sich beides mit der Endreinigung verzahnen.
-
T–2
Sperrgut anmelden und Recycling erledigen
Brennbares Sperrgut, das nicht in den Bebbi-Sack passt, braucht eine Sperrgutvignette. Stücke über 10 kg werden nur nach Anmeldung abgeholt, telefonisch oder online bis 12 Uhr am Vortag. Elektrogeräte, Metall und Spiegel gehören nicht dazu; sie bringen Sie in einen Recyclingpark, wo Elektronik, Kühlschränke und Metall kostenlos angenommen werden.
-
T–1
Umzug, dann Sperrgut an die Strasse
Nach dem Auszug stellen Sie angemeldetes Sperrgut frühestens um 19 Uhr an den Strassenrand oder spätestens um 7 Uhr am Abholtag, bei Hitzetagen über 32 Grad bis 6 Uhr. Wer die Zeiten nicht einhält, riskiert eine Busse. In Riehen und Bettingen gelten eigene Regeln.
-
T–0
Reinigung am Vormittag, Abgabe am Nachmittag
Viele Firmen reinigen am Tag der Abgabe oder am Vortag. Lassen Sie Schlüssel für Keller, Estrich und Briefkasten da, damit alle Räume erreichbar sind. Bei der Abgabe gehen Sie mit der Verwaltung das Protokoll Punkt für Punkt durch und unterschreiben nur, was stimmt.
05Worauf geachtet wird
Stellen, die bei Basler Abgaben oft kontrolliert werden
- Backofen, Bleche und Gitter, Dampfabzug mit Filter, Kühlschrank und Tiefkühler abgetaut
- Kalk an Armaturen, Duschwand und Plättli, Abflüsse und Siphons
- Fenster, Rahmen, Falze und Fensterbänke – in Altbauten mit Doppelfenstern auch zwischen den Scheiben
- Rollläden, Lamellenstoren und Fensterläden, soweit erreichbar
- Heizkörper und Kachelöfen, Lüftungsgitter, Lichtschalter und Steckdosen
- Parkett und Riemenböden ohne aggressive Mittel, Sockelleisten
- Keller, Estrich, Balkon, Briefkasten und der eigene Platz im Veloraum
Dübellöcher, Nägel und Klebehaken klären Sie vorher mit der Verwaltung: Manche wollen sie fachgerecht verschlossen haben, andere lassen kleine Löcher als normale Abnützung gelten.
06Selbst oder Firma
Selbst putzen oder die Endreinigung vergeben?
Eine Wohnung abgabebereit zu reinigen dauert länger, als die meisten schätzen. Wer selbst putzt, spart den Rechnungsbetrag, trägt aber das Risiko einer Beanstandung – und verliert oft den letzten Tag vor der Abgabe.
Selbst reinigen lohnt sich vor allem bei einem Studio oder einer kleinen Wohnung in gutem Zustand, wenn Sie ein bis zwei freie Tage zwischen Auszug und Abgabe haben. Planen Sie Spezialmittel für Kalk und Backofen, eine Leiter für hohe Altbaufenster und Zeit für Keller und Estrich ein. Wird bei der Abgabe etwas beanstandet, müssen Sie selbst nachbessern oder eine kurzfristige Nachreinigung organisieren.
Eine Firma mit Abnahmegarantie ist sinnvoll, wenn die Zeit knapp ist, die Wohnung gross oder lange bewohnt war oder die Verwaltung als genau gilt. Auch wer am Tag nach dem Umzug schon wieder arbeiten muss, gewinnt mit der Vergabe Ruhe. Die Richtwerte oben zeigen, dass der Aufpreis für die Garantie im Verhältnis zur Gesamtsumme überschaubar bleibt.
Ein Mittelweg: Sie reinigen Schränke und Küche nach dem Ausräumen grob selbst, und die Firma übernimmt Fenster, Bad, Backofen und Böden mit Garantie. Klären Sie aber vorher, ob die Garantie dann für die ganze Wohnung gilt oder nur für die vergebenen Arbeiten.
So prüfen Sie eine Reinigungsofferte
- Ist die Abnahmegarantie ausdrücklich genannt, und bis wann gilt sie?
- Sind Fenster, Storen, Keller, Estrich und Balkon im Preis enthalten oder als Zusatz aufgeführt?
- Handelt es sich um eine Pauschale, oder wird nach Stunden abgerechnet?
- Wer kommt zur Abgabe, und wie erreichen Sie die Firma bei einer Beanstandung am selben Tag?
07Paket
Zügeln und reinigen aus einer Anfrage
Wer Umzug und Reinigung gemeinsam vergibt, muss nur einen Termin koordinieren: Das Umzugsteam räumt, das Reinigungsteam folgt. Vergleichsofferten.ch beziffert den Preisvorteil eines solchen Pakets auf in der Regel 10–20 % gegenüber zwei getrennten Aufträgen. Mehr zu den Kosten des Umzugs selbst lesen Sie unter Umzugskosten Basel.
Nicht jede Umzugsfirma reinigt selbst; manche arbeiten mit Partnern zusammen. Fragen Sie deshalb, wer die Abnahmegarantie gibt und wen Sie bei einer Beanstandung anrufen. Die Garantie muss ausdrücklich in der Offerte stehen – ein mündliches „Das passt schon“ genügt nicht.
Ein Paket hat noch einen praktischen Vorteil: Wenn der Umzug länger dauert als geplant, verschiebt die Firma die Reinigung intern, statt dass Sie selbst ein zweites Unternehmen umdisponieren müssen. Gerade in Basel, wo ein verspäteter Güterumschlag in der Innenstadt oder ein zugeparktes Parkfeld den ganzen Tagesplan verschieben kann, spart das Nerven. Planen Sie trotzdem einen Puffer von einem halben Tag zwischen Umzugsende und Reinigungsbeginn ein.
08Nachgefragt
Fragen zur Umzugsreinigung in Basel
01Was fällt unter die Abnahmegarantie – und was nicht?
Die Garantie betrifft die Sauberkeit. Beanstandet die Verwaltung bei der Abgabe verschmutzte Stellen, reinigt die Firma kostenlos nach. Kratzer, Dübellöcher, Flecken im Teppich oder defekte Geräte sind Mängel am Mietobjekt und fallen nicht darunter.
02Wie plane ich die Reinigung, wenn noch Sperrgut abgeholt wird?
Sperrgut über 10 kg melden Sie in Basel bis 12 Uhr am Vortag zur Abholung an und stellen es frühestens um 19 Uhr am Vorabend oder bis 7 Uhr am Abholtag bereit. Legen Sie die Endreinigung danach, damit keine Möbel mehr in der Wohnung stehen.
03An wen wende ich mich bei Streit über das Abgabeprotokoll?
An die Staatliche Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten Basel-Stadt an der Grenzacherstrasse 62. Sie berät Mietende und Vermietende kostenlos und ist die erste Anlaufstelle, bevor ein Streit vor Gericht geht.
04Wie viel teurer ist eine Reinigung mit Abnahmegarantie?
Vergleichsofferten.ch beziffert den Aufpreis auf ca. CHF 60–150 gegenüber einer Standardreinigung. Bei einer 3-Zimmer-Wohnung sind das zum Beispiel CHF 520–780 statt CHF 450–680.